Så kan du dela el i lokala nät

[Peter Andersson]

Så kan du dela el i lokala nät.

Från 1 januari 2022 blir det möjligt att bygga lågspänningsnät för delning av energi mellan byggnader i lokala nät. Detta efter att regeringen beslutat att utvidga undantagen från kravet på så kallad nätkoncession, det vill säga det tillstånd som krävs av myndigheter för att bygga elnät utanför en fastighet för att överföra el till en annan fastighet
Vilka möjligheter ger de nya reglerna för fastighetsägare? Hur hanterar du skatt och moms och hur kan man som fastighetsägare rent praktiskt gå till väga för att börja dela el? Det är några av frågorna som vi går igenom på webbinariet.

Medverkande (presentationer kan laddas ner)

Conny Bäckman & Louise Hultmark, Energimarknadsinspektionen
Ulf Näslund, Vasakronan
Jonas Tannerstad, ÖBO
Henrik Bergiström, Ellevio
Mats Karlström, Ferroamp
Mari-Louise Persson, Riksbyggen
Moderator: Rikard Silverfur, Fastighetsägarna

Webbinariet direktsändes den 13 januari, 2022.

https://www.fastighetsagarna.se/aktuell ... okala-nat/

https://fastighetsagarna.zoom.us/rec/pl ... bYi8awYYoJ

[yps]

Någon som kan ge mera exempel hur nya lagen kan användas ?

[[JM]]

Någon som kan ge mera exempel hur nya lagen kan användas ?

https://ferroamp.com/energyhub-systemet/powershare/

Du och grannen kan nu skicka ström till varandra med DC-nät utan att gå omvägen via nätägaren och slipper då betala moms, energiskatt osv.

[Teslaspolen]

Någon som kan ge mera exempel hur nya lagen kan användas ?

Bostadsrättföreningar kan ha solceller på 2 av 3 tak eftersom tak nr 3 inte lämpar sig pga XYZ, men boende i alla tre byggnader kan ta del av fördelarna.

[jonasl]

Föra över el mellan byggnader på samma fastighet har alltid varit inom lagens råmärken, så i det fallet blir det ingen skillnad.

[vigge50]

Föra över el mellan byggnader på samma fastighet har alltid varit inom lagens råmärken, så i det fallet blir det ingen skillnad.

Ibland kan bostadsrättsföreningar äga flera hus inom ett större område och då räknas det nog inte som en fastighet, tror det är det @Teslaspolen syftar på.

[Fredrik j]

Föra över el mellan byggnader på samma fastighet har alltid varit inom lagens råmärken, så i det fallet blir det ingen skillnad.

Ibland kan bostadsrättsföreningar äga flera hus inom ett större område och då räknas det nog inte som en fastighet, tror det är det @Teslaspolen syftar på.

Om en bostadsrättsförening har solpaneler på två av tre hus drar väl alla tre nytta av den lägre kostnaden för inköpt el?

[[JM]]

Föra över el mellan byggnader på samma fastighet har alltid varit inom lagens råmärken, så i det fallet blir det ingen skillnad.

Ibland kan bostadsrättsföreningar äga flera hus inom ett större område och då räknas det nog inte som en fastighet, tror det är det @Teslaspolen syftar på.

Om en bostadsrättsförening har solpaneler på två av tre hus drar väl alla tre nytta av den lägre kostnaden för inköpt el?

Normalt har ju varje huskropp en egen ansluting till nätet.
Nu kan flera hus tex dela på samma batterilager och lastbalansera mellan husen.

[Fredrik j]

Föra över el mellan byggnader på samma fastighet har alltid varit inom lagens råmärken, så i det fallet blir det ingen skillnad.

Ibland kan bostadsrättsföreningar äga flera hus inom ett större område och då räknas det nog inte som en fastighet, tror det är det @Teslaspolen syftar på.

Om en bostadsrättsförening har solpaneler på två av tre hus drar väl alla tre nytta av den lägre kostnaden för inköpt el?

Normalt har ju varje huskropp en egen ansluting till nätet.
Nu kan flera hus tex dela på samma batterilager och lastbalansera mellan husen.

Tänkte mer ekonomiskt….

[[JM]]

Föra över el mellan byggnader på samma fastighet har alltid varit inom lagens råmärken, så i det fallet blir det ingen skillnad.

Ibland kan bostadsrättsföreningar äga flera hus inom ett större område och då räknas det nog inte som en fastighet, tror det är det @Teslaspolen syftar på.

Om en bostadsrättsförening har solpaneler på två av tre hus drar väl alla tre nytta av den lägre kostnaden för inköpt el?

Normalt har ju varje huskropp en egen ansluting till nätet.
Nu kan flera hus tex dela på samma batterilager och lastbalansera mellan husen.

Tänkte mer ekonomiskt….

Säg att du har en förening med flera hus, där varje hus har en egen anslutningspunkt.
Dom kanske vill sätta solceller på några av husen. Sätta ett batterilager dom kan dela på eller kanske en/flera snabbladdare för elbilar.

Innan behövde man gå upp i huvudskring eller det kanske inte ens är möjligt men tillsammas kanske husen har gemensam marginal.
Nya lagen gör det möjligt allt "lasbalansera" mellan flera anslutningspunkter.

Dela på ett batterilager och sänka sina huvudsäkringar kanske är ekonomskt fördelaktigt. Förmodligen billigare att bygga ett gemensamt större batterilager än många små.

Jag har inga siffror men det är nog där som ekonomin finns.

[Fredrik j]

Ibland kan bostadsrättsföreningar äga flera hus inom ett större område och då räknas det nog inte som en fastighet, tror det är det @Teslaspolen syftar på.

Om en bostadsrättsförening har solpaneler på två av tre hus drar väl alla tre nytta av den lägre kostnaden för inköpt el?

Normalt har ju varje huskropp en egen ansluting till nätet.
Nu kan flera hus tex dela på samma batterilager och lastbalansera mellan husen.

Tänkte mer ekonomiskt….

Säg att du har en förening med flera hus, där varje hus har en egen anslutningspunkt.
Dom kanske vill sätta solceller på några av husen. Sätta ett batterilager dom kan dela på eller kanske en/flera snabbladdare för elbilar.

Innan behövde man gå upp i huvudskring eller det kanske inte ens är möjligt men tillsammas kanske husen har gemensam marginal.
Nya lagen gör det möjligt allt "lasbalansera" mellan flera anslutningspunkter.

Dela på ett batterilager och sänka sina huvudsäkringar kanske är ekonomskt fördelaktigt. Förmodligen billigare att bygga ett gemensamt större batterilager än många små.

Jag har inga siffror men det är nog där som ekonomin finns.

Kanske det. Jag trodde det handlade mer om att man ska kunna välja att sälja sitt överskott ut på nätet eller sälja till grannfastigheten i ett nät man själv (och grannen) är nätägare till.
Som jag fattat det är detta inte tillåtet idag eller åtminstone mycket svårt. Ska grannen få tillgång till ditt överskott måste det gå via elnätet som är ansluter fastigheten.

[jonasl]

Finns säkert scenarior där det fungerar så. Vi har sex huskroppar men de delar ett gemensamt apparatrum där all el kommer in.

[Jerker]

Det är inte bara att börja bygga sitt eget nät. Det krävs fortfarande koncession, men skillnaden är att andra än elbolag tillåts söka koncession för detta. Nu ligger många ärenden på hög som ska behandlas, så det lär vara en rejäl väntetid.

[Fredrik j]

Finns säkert scenarior där det fungerar så. Vi har sex huskroppar men de delar ett gemensamt apparatrum där all el kommer in.

Men då är väl redan nätet mellan huskropparna ert eget? Precis som min kabel mellan huset och garaget.

[bjornnilsson]

Typ att hyresgäster med en bil kapabel till vehicle to grid får möjlighet att hyra ut sin kapacitet i batteriet till föreningen när bilen står still?

[jonasl]

Finns säkert scenarior där det fungerar så. Vi har sex huskroppar men de delar ett gemensamt apparatrum där all el kommer in.

Men då är väl redan nätet mellan huskropparna ert eget? Precis som min kabel mellan huset och garaget.

Absolut, det är det som är min poäng. Inom fastigheten gör det ingen skillnad utan är helt OK redan idag.

Jag tror det är ganska ovanligt att en BRF är uppdelad över flera fastigheter.

[Off Grid Byggaren]

Kanske kunde vara något i sommarstugor. Många har ju högre abonnemangs avgifter än förbrukningsavgifter.

Borde ju kunna gå att räkna fram brytpunkten när det skulle kunna vara lönsamt.

Alla andra avgifter blir ju samma, men tillkommer extra elmätare som ska administreras av ägaren till elabonnemanget.

Och att den elnätsanslutningen räcker till förstås.

I praktiken är det nog ett litet fåtal som detta skulle vara intressant för.

Tänk om grannen har rörligt pris på sitt elhandelsavtal, inga roliga elräkningnar denna vinter.....

[IcePic]

Finns säkert scenarior där det fungerar så. Vi har sex huskroppar men de delar ett gemensamt apparatrum där all el kommer in.

Men då är väl redan nätet mellan huskropparna ert eget? Precis som min kabel mellan huset och garaget.

Absolut, det är det som är min poäng. Inom fastigheten gör det ingen skillnad utan är helt OK redan idag.
Jag tror det är ganska ovanligt att en BRF är uppdelad över flera fastigheter.

Senaste två lägenheterna har jag haft inomhusgarage i en annan förenings huskropp med servitut och grejs, kanske sådana setup:er kunde ordna med delad el då.

[RagWal]

Skulle man med nya reglerna kumna ha 2 anslutningar/elmätare i två fastigheter, koppla ihop dem så att varje snslutning kan försörja båda fastigheterna för sig? Med timpris på ena och fastpris på andra skulle man kunna spara en del pengar genom att plocka från billigaste anslutningen.

Detta till kostnad av dubbel kapacitet på anslutningarna och 'switchen' och styrningwn.

Fult ja, men tillåtet?

[Fredrik j]

Skulle man med nya reglerna kumna ha 2 anslutningar/elmätare i två fastigheter, koppla ihop dem så att varje snslutning kan försörja båda fastigheterna för sig? Med timpris på ena och fastpris på andra skulle man kunna spara en del pengar genom att plocka från billigaste anslutningen.

Detta till kostnad av dubbel kapacitet på anslutningarna och 'switchen' och styrningwn.

Fult ja, men tillåtet?

Vi kommer ju närmare och närmare ett system där man får betala nätavgift baserat på toppförbrukning. Det skulle ju premiera stabil låg förbrukning. Hur stor huvudsäkring skulle man behöva för att klara sig bra med konstant belastning och möjlighet att lagra? 10A?